Mit dem Abschluss Ihrer Buchung akzeptieren Sie unsere
Allgemeine Geschäftsbedingungen und unsere
Datenschutzrichtlinie.

Allgemeine Nutzungsbedingungen für die Nutzung einer Ferienwohnung:

Geltungsbereich
Diese Nutzungsbedingungen gelten insoweit keine individuelle Vereinbarung
getroffen wurde.
Vorauszahlung der Nutzungsgebühren.
2.1. Fälligkeit und Zahlung:
Die Nutzungsgebühr ist für die gesamte Nutzungszeit im Voraus zu zahlen. sterben
Die Zahlung erfolgt bei Bestätigung der Buchung. Die Nutzungsgebühr wird pro
Kreditkarte, anerkannter Finanzdienstleister oder per Überweisung erhältlich. sterben
Die Bankverbindung wird dem Nutzer mit der Buchungsbestätigung mitgeteilt.
2.2. Der zwischen dem Ferienwohnung – Inhaber (Betreiber) und dem Gast
geschlossener Vertrag ist ein Beherbergungsvertrag.
2.3. Mitreisende des Gastes werden nach den Grundsätzen des Vertrages behandelt
zugunsten Dritter wirksam in den Beherbergungsvertrag miteinbezogen. Vorausgesetzt
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen von „Gästen“ sprechen, ist der buchende
Gast sowie dessen Mitreisenden gemeint.
2.4 Eventuelle Mängel am Objekt sind uns unmittelbar schriftlich
. Soweit bei Übergabe keine Mängel festgestellt werden, bestätigt der
Nutzer, dass er das Objekt in vertragsgemäßem Zustand übernommen hat und im
gleichen Zustand bei Beendigung des Nutzungsverhältnisses zu übergeben hat,
Dies gilt insbesondere hinsichtlich der übernommenen Möbel und
Gebrauchsgegenstände wie Teller, Tassen, Töpfe. Das Objekt muss zurückgegeben werden
nicht gereinigt werden. Übermäßige Abnutzung oder der Aufwand für die
Die Beseitigung von Mikroorganismen kann die Aktivität gesondert steuern.
geltend machen.
Im Falle eines Mangels haben wir das Recht zur Nachbesserung. Erfolgt sterben
Nachbesserung in angemessener Zeit, hat der Nutzer kein Recht darauf
Minderung der Nutzungsgebühren.
2.5. Abweichende Regelungen haben nur dann Geltung, wenn sie zwischen dem
Ferienwohnungsbetreiber und dem Gast individuell und schriftlich vereinbart
wurden.
2.6. Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher
vereinbart
wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der
Der Ferienwohnungsbetreiber hat dies ausdrücklich schriftlich bestätigt.
2.7. Der Gast erklärt sich mit diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen
einverstanden und
verpflichtet sich zur Einhaltung dieser. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der
Brilliant.

Zustandskommen des Vertrages
3.1. Der Beherbergungsvertrag kommt zustande, ohne dass der Gast einen Antrag stellt
abgibt
(nachfolgend und im Sinne des 2.2 „Buchung“), der durch den
Ferienwohnungsbetreiber
wird. Die Annahme erfolgt durch eine Bestätigung der Bestätigung.
Dem
Dem Ferienwohnungsbetreiber steht es frei, die Buchung schriftlich zu bestätigen. Äh
eine
Buchung vornehmen, muss das Buchende mindestens 18 Jahre alt sein.
Minderjährig
Alleinreisende sind nicht berechtigt, ein Apartment zu buchen.
3.2. Der Ferienwohnungsbetreiber benötigt gültige Kontaktinformationen des
Gastes, der stirbt
Reservierung vornimmt. Dazu zählen Vor- und Nachname, Adresse, Geburtsdatum
und
und E-Mail. Die Anzahl und die Namen aller Gäste, die das Zimmer bewohnen,
müssen registriert werden, sowie die Nationalität und die Reisepassnummer bei
ausländischen Reisenden, § 30 Bundesmeldegesetz (BMG)
Meldescheine für
Beherbergungsstätten). Der Meldeschein ist vom Buchenden zu unterschreiben.
3.3. Zur Überprüfung der Identität des Gastes ist der Ferienwohnungsbetreiber
berechtigt, ein
gültiges Identifikationsdokument einzufordern.

Preise und Sicherheitsleistung Vertragsbedingung
4.1 Der Ferienwohnungsbetreiber ist verpflichtet, den vom Gast gebuchten Gast zu verpflichten
Wohnungen nach
Maßgabe dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen bereitzuhalten und zu sterben
Verlängern
Leistungen zu erbringen.
4.2 Darüber hinaus liegt es in der Verantwortung des Gastes, die bereitgestellten
Check-inInformationen vollständig zu verstehen. Die Checkin-Informationen werden dem Gast erst nach Abschluss der Buchung zur Verfügung gestellt
Zur Verfügung gestellt.

4.3. Die vereinbarten Preise schließen die jeweilige gesetzliche Mehrwertsteuer ein.

4.4. Die Preise können vom Ferienwohnungsbetreiber angepasst werden, wenn
der Gast
nachträglich Änderungen der Anzahl der Gäste, der Leistung des
Ferienwohnungsbetreibers
oder der Aufenthaltsdauer der Gäste wünscht, und der Ferienwohnungsbetreiber
dem
zustimmt.

4.5. Alle Reservierungen müssen über das vom Gast für die Reservierung genutzte Konto erfolgen
Buchungsportal garantiert bzw. bezahlt werden. Eine Barzahlung ist nur in der
Jeweils gebuchte Ferienwohnung möglich.

4.6. Rechnungen des Ferienwohnungsbetreibers sind sofort nach Zugang ohne
Abzug zahlbar.
Der Verzug setzt ein, wenn der Gast nicht innerhalb von 3 Tagen nach Fälligkeit
und Zugang
eine Zahlung leistet; stirbt vergoldet gegenüber einem Gast, der Verbraucher
ist, nur, wenn auf diese Folgen in der Rechnung besonders hingewiesen wurde
ist. Bei Zahlungsverzug ist der Ferienwohnungsbetreiber berechtigt, gegenüber
Verbrauchern
Verzugszinsen in Höhe von 5% über dem Basiszinssatz zu berechnen. Ich bin
Der Geschäftsverkehr beträgt der Verzugszinssatz 9% über dem Basiszinssatz. Dem
Der Ferienwohnungsbetreiber bleibt die Geltendmachung eines höheren Schadens
vorbehalten. Für jede Mahnung nach Verzugseintritt kann der
Ferienwohnungsbetreiber erheben eine Mahngebühr von 15 EUR.

😱 ...
5.1. Der Ferienwohnungsbetreiber ist berechtigt, bei Vertragsschluss oder danach
eine angemessene Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung zu verlangen (Kaution).
Die Höhe der Kaution und deren Fälligkeit werden vor der Buchung angezeigt. Der
Ferienwohnungsbetreiber ist ferner berechtigt, während des Aufenthalts des
Gäste im Ferienwohnungsbetreiber aufgelaufene Forderungen durch Erteilung
einer Zwischenrechnung jederzeit fällig zu stellen und sofortige Zahlung zu
Verlangen.

Rücktrittserklärung
6.1. Maßgeblich für die Rechtzeitigkeit der Rücktrittserklärung ist deren Zugang
beim Ferienwohnungsbetreiber. Der Gast muss den Rücktritt in Textform erklären.
6.2. Der Ferienwohnungsbetreiber haftet nicht für gelegentlich höhere Gewalt wie
zB widere Witterungsbedingen oder persönliche Notfälle und Terminänderungen.
Reservierungen müssen gemäß den Rücktrittsbedingungen des Gastes erfolgen
Genutzte Buchungskanäle werden storniert.

Hausverbot
7.1. Bei Verstößen gegen diese AGB ist der Ferienwohnungsbetreiber berechtigt,
nach wirksam erklärter fristloser Kündigung, gegenüber dem Gast und den
Mietreisenden ein
Hausverbot auszusprechen.
7.2. Der Ferienwohnungsbetreiber ist zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt, sofern
Dem Gast ist zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses ein Hausverbot erteilt worden.
Dem Gast stehen keinerlei Ansprüche auf Rückerstattung oder Schadensersatz zu.

Einchecken Auschecken
8.1. Gebuchte Apartments stehen dem Gast ab 15:00 Uhr des vereinbarten Datums zur Verfügung
Anreisetage zur Verfügung. Der Gast hat keinen Anspruch auf frühere
Bereitstellung. Sofern nicht ausdrücklich eine spätere Ankunftszeit vereinbart wurde
wurde, hat der Ferienwohnungsbetreiber das Recht, Apartments nach gebucht
15:00 Uhr am Folgetag des vereinbarten Anreisetages anderweitig zu vergeben,
ohne dass der Gast hieraus Ersatzansprüche herleiten kann.

Ankunftszeit: Bitte teilen Sie uns Ihre voraussichtliche Ankunftszeit mit. Dies ermöglicht uns, die automatische Türöffnung für Sie vorzubereiten.
Ankunft: Bitte klingeln Sie bei Ihrer Ankunft. Die Eingangstür wird sich dann automatisch für Sie öffnen.
Schlüsselkasten-Code: Der Schlüsselkasten befindet sich direkt neben der Eingangstür des Apartments.
Aus Sicherheitsgründen wird Ihnen am Anreisetag eine Anleitung zum Auffinden des Schlüsselkastens und des Schlüsselkastencodes per WhatsApp zugesandt.

8.2. Kasse. Am vereinbarten Abreisetag sind die Apartments dem
Ferienwohnungsbetreiber spätestens um 10:00 Uhr geräumt zur Verfügung zu
geben. Die Schlüssel bleiben beim Verlassen der Wohnung am Schlüsselhaken in der Eingangshalle hängen. Den Parteien steht es frei, eine andere Zeit für den Check-Out zu
vereinbaren. Bei verspäteter Abreise wird eine Gebühr von 50 € für jede angefangene halbe Stunde erhoben. Die Schlüssel bleiben beim Verlassen der Wohnung am Schlüsselhaken in der Eingangshalle hängen.

Reinigung: Die Reinigung beginnt um 10:00 Uhr. Bei verspäteter Abreise wird eine Gebühr von 50 € für jede begonnene halbe Stunde erhoben.

8.3. Sämtliche Lebensmittel müssen zum Check-Out entfernt werden.

Inventar
9.1. Das Apartment wird vom Ferienwohnungsbetreiber in einem ordentlichen und
Sauberer Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Es bestehen keine Mängel
oder während der Mietzeit auftreten, ist der Ferienwohnungsbetreiber hiervon
unverzüglich in Kenntnis zu setzen.
9.2. Der Gast haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem
Inventar zB kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Der
Der Ferienwohnungsbetreiber behält sich im Fall des Verstoßes weiter
Schadensersatzansprüche vor.
9.3. Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib
in den Apartments vorgesehen. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen,
Insbesondere Betten, wird untersagt.

Rauchen
10.1. Die Einheiten sind Nichtrauchereinheiten. Es heißt daher untersagt, zu rauchen.

10.2. Offenes Feuer, Flammen oder Grills, ob mit Holzkohle oder Gas, sowie
Feuerwerkskörper sind auf dem Gelände des Apartments nicht erlaubt.
10.3. Kerzen, Schischa und ätherische Öle sowie Verdampfer sind verboten. Diese
Gegenstände und Aktivitäten werden wie Rauchen behandelt.
10.4. Der Ferienwohnungsbetreiber behält sich im Fall des iPhones
weitergehende Schadensersatzansprüche vor.

Ruhestörung und Partys
11.1. In den Apartments ist Lärm zu vermeiden. Es ist verboten, sich in den Fluren zu befinden
zu versammeln oder zu rennen. Die Nachtruhe ist von 22-07 Uhr einzuhalten.
11.2. Der Ferienwohnungsbetreiber hält sich an die „No In-Room Party Policy“, um
Stellen Sie sicher, dass die Sicherheit und Unversehrtheit des Apartments, der Gäste
und anderen Bewohnern jederzeit gewährt werden können. Partys, laute Störungen
und/oder Lärmbelästigung sind auf dem Gelände weder erlaubt noch geduldet.

11.3. Im Fall eines Verstoßes gegen §§ 7.8. – 7.10. beauftragt der
Ferienwohnungsbetreiber einen Sicherheitsdienst oder Polizei zur Durchsetzung
der Ruhezeiten und Vermeidung von Partys.
11.4. Der Sicherheitsdienst oder die Polizei wird verehrt und beurteilt die Lage
vor Ort und spricht gegenüber den Anwesenden eine Warnung aus.
11.5. Der Sicherheitsdienst oder die Polizei ist berechtigt, gegenüber Anwesenden ein
Hausverbot auszusprechen.
11.6. Sollten die Party / der Lärm fortgesetzt werden, wird der
Ferienwohnungsbetreiber gegenüber
den Gästen die fristlose Kündigung erklären. Daraufhin sind die Gäste verpflichtet,
das Apartment unverzüglich zu verlassen.
11.7. Der Ferienwohnungsbetreiber behält sich im Fall des Verstoßes
weitergehende Schadensersatzansprüche vor.

Haftung des Gastes und der Mitreisenden
12.1. Der Gast haftet vollumfänglich und darüber hinaus auch für die Schuld
seiner Mitreisenden. Der Gast hat den entstandenen Schaden zu ersetzen.
12.2. Liegen Verschmutzungen vor, die über den üblichen Gebrauch hinausgehen,
während des Aufenthaltes des Gastes oder danach, so hat der
Ferienwohnungsbetreiber das Recht, eine zusätzliche Reinigungsgebühr in
Rechnung zu stellen, entweder pauschal nach Gebührentabelle (siehe § 8.15.) oder
im Einzelfall nach tatsächlichem Aufwand. Dem Gast steht es frei, nachzuweisen,
dass dem Ferienwohnungsbetreiber kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist
ist.

12.3. Kommt es zu Schäden, die über den üblichen Gebrauch hinausgehen
hinausgehen, oder zu
Ein Diebstahl, so hat der Ferienwohnungsbetreiber das Recht, dem Gast den
Schaden als
auch die besonderen Verpflichtungen zur Schadensbeseitigung, einschließlich
eventueller
Umsatzeinbußen aus einer hieraus nicht möglichen Vermietung der Einheit in
Rechnung zu stellen. Bereits leichte Fahrlässigkeit begründet die Ersatzpflicht des
Gastes.

12.4. Die vorsätzliche Beschädigung von Inventar, Möbelstücken oder des
Apartments oder Gebäude der Einheit stellen selbst eine vertragswidrige Nutzung dar
Dar. Dem Ferienwohnungsbetreiber stehen die in § 5 genannten Rechte zu. Für alle
Schäden am Apartment oder dessen Inhalt/Ausstattung, ob fahrlässig oder
Grundsätzlich ist der für das jeweilige Apartment angemeldete Gast verantwortlich.
Der Gast hat den entstandenen Schaden zu ersetzen. Dazu zählen unter anderem
die Wiederbeschaffung sowie die Kosten für den Hausmeistereinsatz für zum
Beispiel Montage und Beseitigung von Nebenschäden. Der
Der Ferienwohnungsbetreiber behält sich weitergehende Schadensersatzansprüche vor
ausdrücklich vor. Alle mit der Reparatur und/oder dem Ersatz verbundenen Kosten
Werden dem angemeldeten Gast in Rechnung gestellt. In extremen Fällen wird es passieren
Strafanzeige erstattet.

Brandmeldeanlagen/ Feuerlöscher
13.1. Der Ferienwohnungsbetreiber hat das Recht, gegen jeden Gast oder
Besucher vorgehen, der die Feuerlöscher in der gesamten Wohnung,
einschließlich der Meldeköpfe in den öffentlichen Bereichen, den Gästezimmern,
den Glasbruchstellen und den Feuerlöschern, manipuliert oder stört. Gäste oder
Besucher, die sich an Brandmelde- oder Brandbekämpfungseinrichtungen zu
schaffen machen, werden mindestens mit den Kosten belastet, die dem
Ferienwohnungbetreiber entstehen.

Kfz
14.1. Alle Fahrzeuge werden auf Risiko des Eigentümers geparkt. Der
Ferienwohnungsbetreiber übernimmt keine Haftung oder Verantwortung für
Fahrzeuge, Insassen oder Inhalte, die während des Aufenthalts betrieben oder
geparkt werden.

Verlorene und gefundene Gegenstände
15.1. Der Ferienwohnungbetreiber haftet nicht für verlorene, verlegte, gestohlene
oder beschädigte Wertsachen oder Gegenstände.
15.2. Werden Gegenstände, von unseren Gästen zurückgelassen und nach der
Abreise vom Housekeeping oder Reinigungsfirma, werden diese gefunden
eingesammelt, protokolliert und an einem sicheren Ort zur Abholung durch den
Eigentümer für bis zu vierzehn (14) Tage aufbewahrt.
15.3. Wenn sich der Gast nicht innerhalb der Aufbewahrungsfrist meldet, werden
Die nicht abgeholten Gegenstände werden an örtliche Organisationen weitergegeben oder
entsprechend entsorgt.
Der Ferienwohnungbetreiber ist nicht verpflichtet, die Ware an den Gast zu übergeben
versenden.

Schlussbestimmungen
16.1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
16.2. Im Falle des Vorliegens unterschiedlicher Versionen dieser AGB und
etwaiger
Hausordnungen in verschiedenen Sprachen, gilt im Zweifelsfall die
deutschsprachige Version.
16.3. Fotos und Text auf der Website dienen der realistischen Beschreibung. sterben
Eine genaue Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden.
Der Ferienwohnungsbetreiber behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B.
Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.

VERANTWORTUNGEN DES MIETERS; HAFTUNG
Es liegt in der Verantwortung des Mieters, das Apartment samt Inventar zu verwalten
Elektrogeräte ordnungsgemäß zu behandeln und zu nutzen. Der Mieter haftet
für jegliche fahrlässige Beschädigung von Einrichtungsgegenständen, Geräten,
Mieträume, das Gebäude und die dazugehörigen Anlagen, wenn sie durch ihn,
Seine Begleitpersonen oder Besucher wurden verursacht.

Sollten während der Mietdauer Schäden in den Mieträumen auftreten, so ist der
Der Mieter verpflichtet sich, diese dem Ferienwohnungsbetreiber oder einem zu umgehen
von diesem benannten Ansprechpartner zu melden, sofern nicht die Pflicht zur
Schadenbeseitigung beim Mieter liegt vor. Für etwaige Folgeschäden aufgrund
verspätete Meldung haftet der Mieter.

Der Mieter trägt Sorge dafür, dass die Wohnung ausreichend gelüftet wird.
Es ist untersagt, Abfälle, Asche, schädliche Flüssigkeiten oder Ähnliches in Spülen,
Waschbecken, Ausgussbecken und Toilette zu entsorgen. Verstopfungen der
Abwasserrohre aufgrund der Missachtung dieser Bestimmungen führen zu Kosten,
die der Verursacher zu tragen hat.

Sollten Anlagen oder Einrichtungen des Mietobjektes gestört sein, obliegt es dem
Mieter, geeignete Schritte zur Behebung der Störung zu unternehmen oder
potenzielle Schäden zu minimieren. Der Mieter ist dazu verpflichtet, Mängel der
Mietsache der DA Downtown Berlin GmbH unverzüglich zu melden. Unterbleibt
Diese Benachrichtigungen erlöschen mögliche Ansprüche aufgrund von
Nichterfüllung vertraglicher Vereinbarungen (insbesondere Ansprüche auf
(Mietminderung).

Für sämtliche Schäden an der Wohnungseinrichtung, den Einbauten sowie den in
Die in der Inventarliste aufgeführten Gegenstände haften der Mieter. Diese Haftung
erstreckt sich auf Schäden, die durch ihn selbst, haushaltsangehörige Personen,
Gäste oder von ihm Handwerker fahrlässig verursacht werden oder
Aufgrund einer schuldhaften Verletzung seiner Sorgfaltspflichten entstehen.

Salvatorische Schlussfolgerung
17.1. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so
wird hiervon
die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen wird dadurch nicht berührt.

17.2. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll
derjenige
wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der
wirtschaftlich
Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen
bzw.
undurchführbare Bestimmung verfolgt haben. Die vorstehenden Bestimmungen
gelten
entsprechend für den Fall, dass sich der Vertrag als lückenhaft erweist.
Gebührentabelle und Stornierungsbedingungen

EINZELBUCHUNGEN 1-6 NÄCHTE:
Bei Buchung ist der angezeigte Gesamtbetrag zzgl. Kurtaxe (5% des
Gesamtpreise) fällig. Die Buchung kann bis 30 Tage vor Anreise kostenfrei
storniert werden. Danach wird der Gesamtbetrag berechnet.

EINZELBUCHUNGEN 10-28 NÄCHTE:
Eine kostenfreie Stornierung ist bis 60 Tage vor Anreise möglich. Danach wird eine
Stornierungsgebühr in Höhe des Gesamtpreises berechnet.
Bitte beachten Sie, dass diese Stornierungsbedingungen gelten, es sei denn, es
Es wurde eine individuelle Vereinbarung getroffen. Lesen Sie die genauen
Bitte lesen Sie die Stornierungsbedingungen sorgfältig durch, bevor Sie Ihre Buchung vornehmen.